Nice ouest : magnifique t3 avec piscine

Description :

Sur les hauteurs de Nice Ouest, nichée dans un écrin de verdure, cette résidence d'exception conjugue calme absolu, beaux extérieurs et piscine privée.

C'est dans ce cadre recherché, que se situe ce beau 3 pièces niché dans cette résidence de standing dotée d'une piscine, dans un environnement calme à proximité des principaux axes de transport et des commodités du quotidien.

Ce séduisant T3, idéalement situé en étage élevé avec exposition plein sud, offre un cadre de vie lumineux et soigné. Il bénéficie d'une belle terrasse de plus de 11 m², accessible depuis le séjour et la première chambre, parfait pour profiter du soleil niçois.

Ce bien exceptionnel se compose d'une entrée avec placard, d'un joli séjour avec une cuisine américaine donnant accès à la terrasse, et de deux chambres toutes deux équipées de leurs dressing privatifs. La salle de bains avec baignoire possède son emplacement lave-linge et les WC indépendants viennent compléter harmonieusement l'ensemble.

Prestations haut de gamme : carrelage grand format, radiateur sèche serviette ainsi qu'un meuble vasque avec miroir éclairé, WC suspendus et production d'eau chaude assurée par une pompe à chaleur collective, volets roulants motorisés dans chaque pièce, digicode, vidéophone et badge Vigik, parking en sous-sol accessible par ascenseur à voitures, des locaux à vélos sécurisés et des ascenseurs desservant tous les niveaux.

Les prestations sont à la hauteur du grand standing affiché : finitions soignées et agencement optimisé !

Prix de vente : 340 000 € hors stationnement,
1 parking (allotement obligatoire) : 26 000 €
Prix total : 366 000 € incluant 1 parking

Profitez des avantages suivants :
Frais de notaire réduits estimés à 7 320 € au lieu de 29 280 € ;
Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ;
Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ;
Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape.

Pour plus d'informations, contactez Marine au 07 61 95 14 62 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.
*Photos non contractuelles.