Nue-propriété à fabron avec 37% de remise immédiate un actif rare et recherché.

Description :

NICE FABRON - NUE-PROPRIÉTÉ D'UN T1 BIS AVEC TERRASSE
Un actif patrimonial de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice
Constituez-vous du patrimoine en profitant d’une décote de 37 % sur le prix d'acquisition.
Achetez ce bien d’une valeur estimée à 185 000€ pour seulement 117 000€ et bénéficiez ainsi d’un gain immédiat de 68 000€.
Gagnez en tranquillité d'esprit avec une femme seule de 79 ans qui continuera à occuper et entretenir le bien.

Situé dans le bas du quartier prisé de Fabron, à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais et des plages, cet appartement bénéficie d'une localisation particulièrement recherchée, gage d'attractivité et de valorisation à long terme.
Au sein d'une résidence entretenue avec ascenseur, ce T1 bis de 38 m², situé au 4ᵉ étage sur 5, profite d'une vue dégagée sans vis-à-vis sur un environnement verdoyant de palmiers et de pins, offrant calme et qualité de vie.

Un bien fonctionnel et facile à valoriser
L'appartement comprend une entrée, une salle d'eau avec WC, un dressing, un espace nuit en alcôve, ainsi qu'un lumineux séjour avec cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie.
Son agencement optimisé et sa typologie recherchée en font un bien parfaitement adapté aux besoins des primo-accédants comme à la demande locative.

Les atouts clés de l'investissement
• À 7 minutes à pied de la Promenade des Anglais
• Accès rapide au centre-ville, au tramway et à l'aéroport international
• Proximité du Campus Carlone, de l'Hôpital Lenval et du CHU de l'Archet
• Terrasse et environnement résidentiel recherché
• Forte demande locative structurelle
• Excellente liquidité à la revente grâce à l'emplacement et à la typologie du bien

Cette acquisition en nue-propriété permet de constituer un patrimoine immobilier de qualité à des conditions avantageuses, tout en s'appuyant sur un actif rare, bien situé et durablement recherché sur le marché niçois.

Demandez dès maintenant la vidéo de présentation du bien ou contactez-nous pour organiser une visite.