Centre-ville nice - t4 de 80 m² à fort potentiel

Description :

Idéalement situé dans un quartier central de Nice, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de l’ensemble des commodités, cet appartement 4 pièces de 80 mètres carrés vous séduira par son caractère, sa luminosité et sa grande modularité.

Niché au 3e étage d’un immeuble avec ascenseur, il offre un cadre de vie pratique et agréable au cœur de la ville.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement frappé par la remarquable hauteur sous plafond de 3,50 mètres, conférant à l’ensemble des volumes une sensation d’espace rare sur le marché. Cette caractéristique, associée à la présence de quatre balcons, renforce le cachet et le confort de ce bien atypique.

L’appartement, initialement pensé comme deux espaces de vie distincts, bénificie de modifications récentes permettant aujourd’hui d’offrir une véritable configuration en 4 pièces.

L’agencement actuel comprend :
- Un séjour convivial avec cuisine ouverte
- Trois chambres
- Une salle de bains
- Une salle d’eau avec douche à l’italienne
- Deux WC indépendants
- Une cuisine ouverte

Des travaux de rafraîchissement sont actuellement en cours afin de révéler tout le potentiel de ce bien et lui offrir cette configuration 4 pièces/3 chambres.

Les atouts du bien :
- Surface habitable : 80 m²
- Appartement désormais configuré en 4 pièces
- Hauteur sous plafond exceptionnelle : 3,50 m
- 3 chambres
- 1 salle de bains + 1 salle d’eau
- 1 cuisine
- 2 WC
- 4 balcons
- Ascenseur
- Double vitrage

Grâce à sa localisation stratégique, sa configuration modulable et son fort potentiel, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché niçois.

Ce bien s’adresse aussi bien à une clientèle d’investisseurs qu’à des acquéreurs en quête d’un lieu de vie unique, adaptable et à valoriser selon leurs envies.

À découvrir sans tarder.

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