Nice musiciens : appartement de charme en dernier étage dans palais bourgeois

Description :

Musiciens – Verdi : Appartement de charme en dernier étage dans Palais bourgeois

Situé dans le quartier prisé des Musiciens, au sein d’un somptueux Palais bourgeois érigé en 1912, ce magnifique appartement traversant de 92 m² vous séduira par son élégance et son authenticité. Niché au 5ème et dernier étage, il offre une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition Est/Ouest et une vue dégagée sur les toits de la ville et les collines.

Actuellement configuré en 3 pièces, il peut facilement redevenir un 4 pièces.
Il se compose d’une vaste entrée ornée de carreaux de ciment d’origine, d’un spacieux salon-séjour avec cheminée en marbre ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une première chambre de 18,72 m² avec cheminée en marbre et balcon, d’une seconde chambre de 13,64 m², d’une salle d’eau et de toilettes séparées.

Les prestations d’époque ont été soigneusement conservées : superbe parquet massif en point de Hongrie en excellent état, belles hauteurs sous plafonds avec moulures, cheminées en marbre... Un charme rare et authentique, sublimé par un entretien irréprochable.

Une grande cave complète ce bien.

L’immeuble, composé de peu de lots, a récemment bénéficié d’un ravalement de façade, et les parties communes ont été rénovées il y a cinq ans.

Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, des transports (tramway, voie rapide), et à seulement quelques minutes à pied de la mer.

Un bien rare, alliant cachet, lumière et emplacement exceptionnel.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr