Studio mansardé rénové meublé à névache

Description :

Situé au deuxième étage et sous les toits d'un petit immeuble-chalet très bien entretenu. Vue dégagée sur les montagnes à l'Ouest (Chardonnet, Buffère, Queyrelin). Entièrement rénové. Carrelage au sol, isolation refaite, plafond en mélèze, Vélux remplacé, convecteur à inertie neuf, sanitaires et chauffe eau remplacés, etc... Vendu avec l’intégralité des meubles et équipements sur les photos, dont TV et canapé rapido en 160cm. Chauffage collectif base au sol + appoint électrique individuel. Surface totale 18mètres carré, dont 15.42mètres carré Carrez. Casier à skis individuel et local à vélos collectif.

La résidence se trouve à l'entrée de Nevache, au départ des sentiers de randonnée l'été, et des pistes de ski de fond et de ski alpin (débutants) l'hiver. Idéal pêche et chasse (l'appartement peut donner le droit de chasser)
Une pizzeria, une alimentation libre service, une laverie et un magasin de sport se trouvent dans la résidence.

Autoroute à 17 km l'été et 42 km l'hiver (col de l’échelle et tunnel du Fréjus). L'accès peut se faire aussi en TGV, ligne paris Milan 2 fois par jour avec un arrêt en Italie à Bardonnechia ou bien Oulx. Des navettes vous prennent ensuite en charge. Aéroport de Turin à 1h30.

Très bon rendement locatif.
Classement 2 étoiles par le Comité Départemental du Tourisme.

Taxe Fonçière: 275euros/an
Charge copro: 110euros/trimestre

Prix 52 000euros