Magnifique appartement 2 pièces

Description :

Au sein d’un immeuble récent haut de gamme avec gardien-conciergerie, appartement de 44 m² (loi Carrez) en parfait état, avec une hauteur sous plafond de 2,60 m, entièrement décoré dans un style contemporain et premium.

Exposé Sud-Ouest, il bénéficie de vues dégagées sur jardins. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour, d’un espace cuisine carrelé à équiper de 22,2 m² donnant sur jardin, d’une chambre également tournée vers les jardins avec dressing miroir dans le dégagement, d’une salle de douche élégante avec faïence Porcelanosa et mosaïque grise toute hauteur, avec emplacement pour lave-linge, ainsi que de toilettes invités séparées avec possibilité d’aménagement de rangement.

Prestations haut de gamme : parquet en bâton rompu dans le salon, le dégagement et la chambre, faïence toute hauteur et carrelage dans la salle d’eau, système domotique intégré, emplacements prévus pour plafonniers et fenêtres pleine hauteur.

À proximité immédiate des établissements scolaires : sectorisation Lycée Pasteur, écoles publiques maternelles et primaires, ainsi que les établissements privés Marymount International School et Institution Saint-Dominique. Transports accessibles rapidement, à 5 minutes en voiture de la Porte Maillot.

Un emplacement de parking en sous-sol avec possibilité d’installation d’une borne de recharge pour véhicule électrique complète ce bien.

Bien soumis au régime de la copropriété. DPE : B, GES : B. Chauffage et eau collectifs. Taxe foncière : environ 700 euros. Charges courantes 2024 : environ 1 200 euros par an.

Résidence sécurisée et très recherchée du secteur. Appartement idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale.

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