Plateau à aménager - nantes

Description :

Gustav vous accompagne dans votre acquisition. Consultez directement l'annonce sur le site de l'agence, vous pourrez obtenir plus d'informations et réserver une visite.

Situé au 10 rue Mercœur, en plein cœur de Nantes, découvrez cet appartement de 110,70 m² situé au 3e étage d'un immeuble ancien, offrant un beau potentiel de rénovation et d'aménagement.

Ce bien traversant bénéficie d'une configuration permettant d'envisager une transformation complète des espaces intérieurs. Actuellement proposé sous forme de plateau à aménager, il constitue une opportunité pour les acquéreurs souhaitant concevoir un appartement à leur image, avec des prestations et une distribution adaptées à leurs besoins.

Grâce à sa surface généreuse, plusieurs possibilités d'aménagement peuvent être étudiées, notamment la création d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, de plusieurs chambres, d'une salle de bains et d'espaces de rangement. La configuration définitive restera à déterminer selon les contraintes techniques du bâtiment.

Des travaux importants sont à prévoir, comprenant notamment la création complète d'une cuisine équipée et d'une salle de bains, la reprise des installations électriques et de plomberie, l'installation intégrale d'un système de chauffage ainsi que les travaux de peinture et de finitions. Une amélioration de l'isolation et des menuiseries pourra également être envisagée dans le cadre d'une rénovation globale.

L'appartement bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et services du quotidien. La rue Mercœur permet de profiter pleinement de la vie nantaise tout en rejoignant facilement les principaux quartiers du centre-ville.

Ce bien représente une opportunité pour une résidence principale spacieuse, un pied-à-terre ou un projet d'investissement immobilier après rénovation.

Un appartement au fort potentiel, à repenser entièrement selon vos envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires de transaction sont parmi les plus bas du marché, 1% HT charges vendeurs (inclus dans le prix affiché).

Contact
GUSTAV – SIREN : 937738342
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