T3 de 76 m² + garage + 1 parking + cave

Description :

EXCLUSIVITE - ECOTRANSAC–
Idéalement situé à Mornant, dans une résidence familiale avec ascenseur,

Venez découvrir cet appartement T3 de 76 m² orienté Ouest avec un balcon de 10 m² et une belle vue dégagée.

L’appartement se compose d’une entrée avec rangement,
D’une grande et lumineuse pièce à vivre de 32 m² avec cuisine équipée et cellier à proximité,
De 2 chambres de 9.42 m² et 18.90 m², d’une salle de bain et des WC séparés.

Un garage en sous-sol + une place de stationnement privée + une cave complète ce bien.

L’appartement est entièrement climatisé + plancher chauffant.

Village, écoles, tcl et commerces de proximité accessible à pied.

Je suis à votre disposition pour toute demande d'information.
ECOTRANSAC - Fabien CERQUA -


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Ce bien est proposé en exclusivité par Fabien CERQUA - ecotransac.

Contactez votre conseiller ecotransac : Fabien CERQUA, Tél. : 06 22 92 84 67, E-mail : fabien.cerqua@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 829 404 193 RSAC - LYON

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Prix de vente : 295 000 € frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.

Surface : 76 m² habitable.
Le bien comprend 4 lots.


A propos de la copropriété :
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Nombre de lots : Non communiqué


Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025
Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316 € et 525 € sur l'année 2024 (hors abonnements).