Appartement 3/4 pièces lumineux avec 2 balcons

Description :

Grand 3/4 pièces lumineux avec 16,50 mètres carrés de balcons, DPE C, cave et vue dégagée – Montreuil, quartier Mairie 
Rue Pépin, dans une résidence moderne et parfaitement entretenue (ravalement 2018), cet appartement familial de 78,66 m² offre de beaux volumes, une double exposition Est-Sud et deux balcons totalisant 16,50 m² — un extérieur rare à ce prix.

Points forts :
• Grand double séjour avec accès aux 2 balcons
• Double exposition Est-Sud : luminosité optimale toute la journée
• Excellente performance énergétique : DPE C 
• Résidence calme, sécurisée, avec ascenseur
• Copropriété bien gérée, aucun travaux collectifs prévus
• Quartier recherché

Configuration :
• 1 double séjour lumineux de 34 m2 avec espace bureau 
• 1 cuisine indépendante équipée (ouvrable sur le séjour)
• 2 chambres
• 1 salle de bains
• 1 WC séparé
• 2 balcons (13 m² + 3,50 m²)
• 1 cave de 5 m²

Informations pratiques :
• Surface Carrez : 78,66 m²
• 1er étage sur 3, avec ascenseur
• Charges : 2 200 euros/an (entretien des parties communes, ascenseur, espaces verts)
• Taxe foncière : 2 047 €/an
• DPE C — chauffage individuel au gaz
• Double vitrage
• Vendu libre de toute occupation 
• 1 place de parking

Accès rapide à Paris - Métro Mairie de Montreuil (ligne 9) à 7 minutes à pied ; commerces et écoles à pied. 

À visiter sans tarder !

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