Rare écusson - 61m2 avec terrasse et ascenseur

Description :

RARE SUR LE MARCHÉ : L'élégance de l'Écusson avec terrasse privée à deux pas de la Comédie. Résidence avec ascenseur.

Idéalement situé en plein cœur du centre historique de Montpellier, à la croisée du quartier Saint-Roch, de la Place de la Comédie et du pittoresque Square de la Babotte.

Le véritable joyau de ce bien, quasi introuvable sur le marché dans ce secteur : une superbe cour intérieure aménagée en terrasse de 19 m². Un espace extérieur intimiste et au calme absolu, totalement préservé de l'agitation urbaine et des nuisances sonores de la rue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité d'une belle pièce de vie de 35 m², sublimée par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, pensée pour la convivialité. Climatisation réversible pour tout l'appartement.

L'espace nuit, parfaitement optimisé, se compose de :

Une chambre spacieuse de 13 m².
Un dressing indépendant de 6 m² (pouvant aisément faire office de bureau ou de chambre d'appoint)
Une salle d'eau moderne aux finitions soignées.
Un WC indépendant.

Les atouts qui font la différence :

L'extérieur : Une terrasse/cour de 19 m², le luxe ultime dans l'Écusson.

Clef en main : Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Confort et accessibilité : Situé dans une résidence sécurisée de 4 étages avec ascenseur.

Fonctionnalité : De nombreux rangements intégrés pour optimiser chaque mètre carré.

Un emplacement premium : Tous les commerces de bouche, restaurants réputés, tramways et transports sont accessibles à moins de 5 minutes à pied.

Un bien d'exception qui allie le charme et le dynamisme du centre historique, le confort d'un intérieur moderne, et le privilège inestimable d'un extérieur privé.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €