Superbe f4 avec vue panoramique, piscine et garage

Description :

Niché au 11ème étage de la prisée résidence du Nouveau Monde, venez découvrir ce F4 traversant de 85 m², baigné de lumière et offrant une vue superbe et dégagée, sans aucun vis-à-vis. Un cadre de vie unique alliant le calme des hauteurs et l'effervescence du centre-ville.

Cet appartement au fort potentiel, à rafraîchir pour le mettre à votre goût, se compose de :
Espace vie :
- un vaste hall d’entrée,
- un double séjour lumineux équipé d’une climatisation réversible (possibilité de créer une 3ème chambre),
- une cuisine fermée (possibilité ouverture).
Ces deux pièces s'ouvrent directement sur une terrasse de 9 m² (partiellement vitrée pour en profiter toute l'année).

Espace nuit :
- un couloir avec dressing
- 2 belles chambres (dont une avec grand placard intégré),
- une salle d'eau,
- un WC indépendant.

Les Atouts & Annexes
Confort : Porte blindée, double vitrage, radiateurs récents.

Stationnement & Stockage : Une cave de 3 m² et un grand garage fermé de 22 m² (rare en centre-ville).

La Résidence : Sécurisée (visiophone/digicode) et gardiennée, elle offre des prestations de standing : jardin végétalisé, belle piscine, terrain de tennis, boulodrome et table de ping-pong.

Une Situation Géographique d'Exception : Quartier Antigone. L'emplacement est idéal pour une vie citadine "tout à pied" :

Transports : Au pied de l'arrêt Antigone (Tram Ligne 1) et à proximité immédiate de l'arrêt Léon Blum (Tram Ligne 4).
Commodités : Au pied du centre commercial Le Polygone et de tous les commerces.
Loisirs : À seulement 400 mètres de la médiathèque Émile Zola et de la piscine olympique d'Antigone.

Possibilité d'acquérir sans le garage, nous consulter.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €