Superbe f4 avec vue panoramique, piscine et garage

Description :

Niché au 11ème étage de la prisée résidence du Nouveau Monde, venez découvrir ce F4 traversant de 85 mètres carrés, baigné de lumière et offrant une vue superbe et dégagée, sans aucun vis-à-vis. Un cadre de vie unique alliant le calme des hauteurs et l'effervescence du centre-ville.

Cet appartement au fort potentiel, à rafraîchir pour le mettre à votre goût, se compose de :
Espace vie :
- un vaste hall d’entrée,
- un double séjour lumineux équipé d’une climatisation réversible (possibilité de créer une 3ème chambre),
- une cuisine fermée (possibilité ouverture).
Ces deux pièces s'ouvrent directement sur une terrasse de 9 m² (partiellement vitrée pour en profiter toute l'année).

Espace nuit :
- un couloir avec dressing
- 2 belles chambres (dont une avec grand placard intégré),
- une salle d'eau,
- un WC indépendant.

Les Atouts & Annexes
Confort : Porte blindée, double vitrage, radiateurs récents.

Stationnement & Stockage : Une cave de 3 m² et un grand garage fermé de 22 m² (rare en centre-ville).

La Résidence : Sécurisée (visiophone/digicode) et gardiennée, elle offre des prestations de standing : jardin végétalisé, belle piscine, terrain de tennis, boulodrome et table de ping-pong.

Une Situation Géographique d'Exception : Quartier Antigone. L'emplacement est idéal pour une vie citadine "tout à pied" :

Transports : Au pied de l'arrêt Antigone (Tram Ligne 1) et à proximité immédiate de l'arrêt Léon Blum (Tram Ligne 4).
Commodités : Au pied du centre commercial Le Polygone et de tous les commerces.
Loisirs : À seulement 400 mètres de la médiathèque Émile Zola et de la piscine olympique d'Antigone.

Possibilité d'acquérir sans le garage, nous consulter.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros