T3 de 60m² - garage, balcon, 2018 - clé en main !

Description :

Dans une résidence récente (2018), cet appartement de 60m² présente des atouts indéniables : traversant, au calme et sans vis-à-vis (un vrai luxe en milieu urbain), DPE C et aucun gros travaux à prévoir pour s'y installer.
Un bien pour ainsi dire "clé en main".

L’entrée dispose d’un placard et conduit naturellement à la pièce de vie, lumineuse, constituée d’un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte et partiellement équipée (plaques, hotte, four).
La pièce offre un accès direct à un joli balcon de 6 m² sur jardin, l’idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Le couloir dessert ensuite une 1ère chambre de 10m² équipée d’un meuble-dressing, plutôt destinée à un enfant ou un bureau/chambre d’appoint, puis une 2nde chambre (parentale) de 13m² donnant sur un second balcon.
Une salle d'eau et des WC indépendants complètent le bien.

Côté équipements, l'appartement dispose d'une chaudière individuel gaz à condensation combinée à des radiateurs à robinets thermostatiques, de volets roulants électriques aluminium et d'un double-vitrage PVC avec lame d'argon 16mm.

Côté stationnement, l’appartement dispose d’un garage fermé en sous-sol sécurisé – un vrai plus pour se garer l'esprit tranquille, à l'abri des intempéries et des désagréments du stationnement en voirie.

La copropriété ne compte que 14 lots et les charges annuelles ne s’élèvent qu’à 1078€.

Proximité immédiate des commerces, transports (bus), établissements scolaires... pour un quotidien facilité sans dépendre systématiquement de la voiture.

Calme, praticité, extérieur agréable, stationnement, aucun travaux à prévoir... À visiter sans tarder !

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