T3 de 60m² - garage, balcon, 2018 - clé en main !

Description :

Dans une résidence récente (2018), cet appartement de 60mètres carrés présente des atouts indéniables : traversant, au calme et sans vis-à-vis (un vrai luxe en milieu urbain), DPE C et aucun gros travaux à prévoir pour s'y installer.
Un bien pour ainsi dire "clé en main".

L’entrée dispose d’un placard et conduit naturellement à la pièce de vie, lumineuse, constituée d’un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte et partiellement équipée (plaques, hotte, four).
La pièce offre un accès direct à un joli balcon de 6 m² sur jardin, l’idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Le couloir dessert ensuite une 1ère chambre de 10m² équipée d’un meuble-dressing, plutôt destinée à un enfant ou un bureau/chambre d’appoint, puis une 2nde chambre (parentale) de 13m² donnant sur un second balcon.
Une salle d'eau et des WC indépendants complètent le bien.

Côté équipements, l'appartement dispose d'une chaudière individuel gaz à condensation combinée à des radiateurs à robinets thermostatiques, de volets roulants électriques aluminium et d'un double-vitrage PVC avec lame d'argon 16mm.

Côté stationnement, l’appartement dispose d’un garage fermé en sous-sol sécurisé – un vrai plus pour se garer l'esprit tranquille, à l'abri des intempéries et des désagréments du stationnement en voirie.

La copropriété ne compte que 14 lots et les charges annuelles ne s’élèvent qu’à 1078euros.

Proximité immédiate des commerces, transports (bus), établissements scolaires... pour un quotidien facilité sans dépendre systématiquement de la voiture.

Calme, praticité, extérieur agréable, stationnement, aucun travaux à prévoir... À visiter sans tarder !

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