T2 d’exception borély / prado / mer - marseille 08

Description :

Un cadre de vie exclusif.
A deux pas du Parc Borély et des plages du Prado, dans une impasse paisible bordée d’espaces verts, découvrez cet appartement 2 pièces exposé sud est de 51 m² au sein d’une résidence haut de gamme.

Il se compose d'un séjour/cuisine lumineux ouvrant sur une loggia , d'une chambre spacieuse de 14,5 m² avec rangement, d'une salle d’eau avec douche extraplate de 90X120 et d'un WC.
Les volumes généreux, la hauteur sous plafond de 2,70 m, les grandes baies vitrées et les finitions soignées (carrelage grand format, menuiseries aluminium, salles d’eau aménagées) créent un cadre de vie à la fois lumineux, fonctionnel et raffiné.

Pensée pour un art de vivre privilégié, la résidence met à disposition de ses habitants des équipements exclusifs : une salle de sport et une buanderie partagée ainsi qu'une conciergerie avec une loge gardien

Idéal pour une résidence principale, secondaire ou comme pour un investissement locatif!

Prix de vente de l’appartement : 349 000€
2 Parkings en sous-sol (allotement obligatoire) : 22 000€
Prix total : 371 000€

Profitez des avantages suivants :
- Frais de notaire réduits estimés à 7 400 Euros au lieu de 28 000 Euros,
- Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites,
- Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012/RE2020) pour une tranquillité d'esprit,
- Processus d'achat sécurisé et maîtrisé.

Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur.

Pour plus d'informations, contactez Nathalie au 07 61 95 14 62 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.

*Photos non contractuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr