T5 d'exception prado borely

Description :

Entre le Carré d’Or et le Parc Borély, cette adresse emblématique du Prado offre un cadre de vie unique, alliant élégance urbaine et douceur méditerranéenne.
Vous profiterez d’un accès rapide au centre-ville, aux plages, aux axes autoroutiers ainsi qu’aux établissements scolaires réputés du 8e arrondissement.
Découvrez cet appartement T5 d’exception de 118 m², prolongé par une superbe terrasse de plus de 98 m², au sein d’une résidence fermée et sécurisée.
Baigné de lumière grâce à son exposition traversante, ce bien séduit par ses volumes généreux et son agencement harmonieux.
L’entrée dessert un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 50 m², ouvrant sur une terrasse profonde (jusqu’à 5 m), véritable prolongement de l’espace de vie en extérieur.
L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains indépendante et un WC séparé.
Un cellier et de nombreux rangements viennent compléter ce bien rare.
Les prestations haut de gamme — menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, équipements contemporains et finitions soignées — assurent un confort absolu dans un environnement paisible et verdoyant.

Prix de vente de l’appartement : 1 083 000 €
Box double en sous-sol (allotement obligatoire) : 50 000€
Prix total : 1 133 000 €

Profitez des avantages suivants :
- Frais de notaire réduits estimés à 15 000 Euros au lieu de 60 000 Euros,
- Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites,
- Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012/RE2020) pour une tranquillité d'esprit,
- Processus d'achat sécurisé et maîtrisé.

Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur.

Pour plus d'informations, contactez Nathalie au 07 61 95 14 62 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.

*Photos non contractuelles.