Appartement 2 pièces

Description :

PREFECTURE - RUE MONTGRAND - MARSEILLE 13006
Grand T2 meublé au charme de l'ancien

Idéalement situé au cœur de la vie marseillaise, découvrez cet appartement T2 de 57 m² habitables. Au 3ème étage d’un immeuble typiquement marseillais (sans ascenseur), ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle.

Entièrement meublé et équipé avec goût, l’appartement est en très bon état général. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
De plus, la copropriété est saine, la toiture a été révisée.
La cage d'escalier aura besoin d'un rafraichissement dans l'avenir.

Des volumes généreux et optimisés :
- Une pièce de vie lumineuse (25 m²) : Un grand espace convivial comprenant un salon confortable et une cuisine ouverte aménagée, idéale pour recevoir.
- Une grande chambre (14 m²) : offrant de nombreuses possibilités de rangements.
- Une buanderie fonctionnelle : Un véritable atout de rangement et de commodité au quotidien pour la machine à laver et le linge.

Le charme de l’ancien : Une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace et le cachet unique du centre-ville.

Le mode de vie « tout à pied » par excellence :
L'emplacement est tout simplement stratégique pour profiter pleinement du dynamisme marseillais sans contrainte de voiture :
Tramway : À seulement 2 minutes à pied.
Métro : Stations Estrangin ou Notre-Dame-du-Mont accessibles en moins de 5 minutes de marche.
Vie de quartier : Commerces, terrasses, restaurants et commodités au bout de la rue.

Des garages sont régulièrement en vente dans le secteur du 6ème arrondissement.

Notre avis : Que ce soit pour un premier achat coup de cœur, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main, ce T2 réunit tous les critères recherchés : l'espace, la lumière, la buanderie ultra-pratique et un emplacement de premier choix.

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