Appartement 3 pièces - préfecture

Description :

Votre Agence IMKIZ vous propose ce vaste type 3 situé dans un bel immeuble de 1800,
exposé Sud, bénéficiant d'un calme exceptionnel.

Ce joli bien traversant avec loggia ensoleillée, profite d'un emplacement stratégique Place Prefecture/haut de la rue Saint Ferreol,

Au 4eme étage (sans ascenseur), il est composé comme suit:
- Un hall d'entrée avec placards,
- Un grand dégagement avec espace bureau,
- Une grande salle d'eau lumineuse avec double douche et espace buanderie,
- Un wc séparé,
- Un couloir/ dégagement,
- Une belle loggia ensoleillée avec sa verrière,
- Une cuisine équipée ouverte,
- Un vaste séjour spacieux et lumineux avec double exposition,
- Une très grande chambre d'environ 20m²,
- Une seconde chambre avec mezzanine,
- Dressing/ grand placard de rangements.

Disponible à l'achat, une place de stationnement sécurisée disponible, à quelques minutes à pied.

Tres proche commerces à pied:
- Monoprix 80 m
- Carrefour City 137 m
- Naturalia 186 m
- Théatre, boutiques et activités

Ecoles:
- Collège ou lycée, Lycée général et technologique Montgrand 99 m
- École primaire, École primaire Perrin Sainte-Trinité 209 m
- Collège ou lycée, Collège Anatole France 218 m
- Enseignement supérieur, Le Wagon - école d'informatique 223 m
- Collège ou lycée, V-STORE 242 m.

Pharmacies et professionnels de santé:
Pharmacie Sibourg 23 m
Docteur, Audrey Galiano - Ostéopathe Marseille 49 m
Pharmacie Place de Rome 146 m
Pharmacie du Corner 183 m

Façades rénovées, toiture rénovée en 2010,
Charges de copropriete faibles (700euros/an) une belle enveloppe de fonds de travaux/avance ALUR est disponible sur la copropriété pour d'éventuelles renovations futures.
Une cave est vendue avec le bien et actuellement louée a la boutique AROMA-ZONE.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €