Appartement 1 pièce

Description :

Studio meublé – Résidence étudiante avec services

Investissement sécurisé au cœur du quartier étudiant de La Timone

Situé dans le secteur recherché de La Timone, à deux pas des facultés et pôles hospitaliers, ce studio représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant allier rentabilité et sérénité.

Emplacement stratégique :
- Transports en commun immédiats : tramway, métro La Blancarde, bus
- Accès rapide aux universités, écoles supérieures et centres de formation
- Commerces, supermarchés, restaurants, laveries et services accessibles à pied
- Connexion rapide au centre-ville et aux grands axes marseillais

Implantée dans une résidence étudiante moderne construite en 2006, sécurisée et parfaitement entretenue, le bien se situe au 5ᵉ étage sur 8 avec ascenseur.

Les résidents bénéficient de services inclus, très recherchés :
- Accueil / gestion sur place
- Salle commune conviviale
- Salle de sport
- Réfectoire
-Laverie

Un cadre de vie confortable et rassurant pour les étudiants… et un vrai plus pour la valorisation locative.

Le studio – 19,4 m² parfaitement optimisés
Lumineux et fonctionnel, il comprend :
- Une entrée pratique
- Une pièce principale avec espace nuit/bureau et placard de rangement
- Une kitchenette équipée
- Une salle d’eau avec WC

Un logement clé en main, prêt à louer.

Les atouts pour l’investisseur
- Forte demande locative sur le secteur étudiant
- Revenus réguliers (loyer contractuel garanti)
- Aucune vacance locative
- Aucune gestion à assurer
- Possibilité de récupération du logement en fin de bail et de fixer un loyer plus elevé

Un placement sécurisé dans un quartier dynamique et en constante évolution, offrant confort, services et sérénité.

Idéal pour diversifier votre patrimoine ou préparer l’avenir avec un investissement fiable à Marseille.

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