Appartement t3 56m2 au calme et vue forêt

Description :

Votre agence IMKIZ vous propose ce bel appartement trés bien équipé, T3 lumineux, avec terrasse, vue dégagée sur forêt et Parc dans un quartier privilégié.

Dans le secteur de l’écoquartier "Les Hauts de Sainte-Marthe", ce bien dispose d'aménagements de qualité.
Situé au 2eme étage sur 4 (avec ascenseur),
Il se compose:
- D'un hall d'entrée avec placard aménagé,
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée,
- Un séjour lumineux de 20m², avec sa terrasse de 12m² exposée Est,
- Deux chambres de 12 m² et 10 m² avec placards aménagés,
- Une salle d’eau de 5 m² carrelée,
- WC séparé,
- Place de stationnement en sous sol,
- Cave de 3m².

Chauffage individuel et climatisation: pompe à chaleur réversible dans le séjour, radiateurs électriques à inertie dans les chambres.
Volets roulants électriques

"Résidence Perspectives", récente (2021) respectant les nouvelles normes thermiques et acoustiques.
Place de parking en sous-sol boxable (2 murs existants, porte à installer).
Stationnements adaptés pour l’installation de bornes de recharge véhicules électriques (IRVE) grâce à des armoires électriques.

Proche écoles:
École primaire Sainte-Marthe Audisio 80m
Collège privé Henri Margalhan 240m
École primaire privée Henri Marghalan 270m
École élémentaire Cerisaie 580m
École maternelle Cerisaie 630m

Commerces:
Utile 110m
Proxi 770m
Primeur 790m
Restaurants 600m (Modern Sushi/ Au vieux Moulin/ La Grotte...)

Santé:
Dentiste 150m
Pharmacie Basire Plantin 820m
Docteur 880m
Centre de Médecine préventive 960m

Taxe foncière 2025 : 1 395 €
3 lots: appartement, parking et cave
Aucune procédure en cours
Charges annuelles : 2 343 € (soit 195€/mois)

Les charges de copropriété s’adaptent à votre consommation d’eau chaude et froide : vous payez selon votre usage. Elles incluent également les services habituels (ménage, électricité, caméra de surveillance, ascenseur, etc.)

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €