T3 de 61m² balcons + 2 parkings avenue lacassagne

Description :

Appartement T3 avec balcons, 2 places de parking et cave au sein d’une copropriété entretenue et sécurisée.

Exposé Sud-Ouest et situé au 4ème étage (sur 9 avec ascenseur) cet appartement lumineux se compose :
- d’une entrée de 3,5m² avec placard,
- d’un séjour de 18m² avec dressing et donnant sur un balcon de 3m² exposé Ouest sur le jardin de la copropriété,
- d’une cuisine de 9m² meublée et équipée (plaques, four, hotte, micro-onde, réfrigérateur),
- de deux chambres de 10,5 et 12m² bordées d’un balcon de 4,5m² exposé Sud sur l’avenue Lacassagne,
- d’une salle de bains de 3,67m²,
- de WC indépendants.

Équipements et prestations :
- Porte blindée,
- Double vitrage (excepté dans le séjour),
- Chauffage collectif urbain,
- Volets roulants manuels,
- Connexion fibre.

Une double place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave de 4,8m² complètent ce bien.

La résidence sécurisée dispose d'un parc arboré avec composteurs, bassin d'agrément, bac à sable, un gardien, grand local à vélo ainsi qu'un local pour moto.
Chauffage, eau chaude et froide, entretien de la résidence et gardien sont compris dans les charges de copropriété.

Emplacement central proche de toutes commodités : commerces, gare Part Dieu à 10min à pied et transports en commun (T3 et T4, bus C13/C11/C16), établissements scolaires (privés et publiques), centres médicaux, équipements sportifs…

Une visite s’impose !

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