Idéal investisseur - centre loriol sur drôme

Description :

studio rénové, 1er étage, en plein cœur de la commune de Loriol Sur Drôme.

Un appartement super équipé, entièrement rénové, idéalement situé à deux pas du centre ville et proche de la zone commerciale.

Un bien idéal pour les investisseurs recherchant une rentabilité immédiate (mais aussi en tant que résidence principale (renouvellement du bail été 2026).

Description du bien :

Surface : 27 mètres carrés carrés
DPE : C
1er étage
Charges de copropriété 4 euros/mois (assurance copropriété)
Taxe foncière : 445 euros dont 99 euros taxes ordures ménagères

Un appartement clé en main entièrement rénové, il offre un agencement optimisé et un équipement complet : Espace de vie Salon / coin nuit avec cuisine ouverte entièrement équipée, salle d'eau / WC

Opportunité investisseurs : Appartement actuellement exploité en location longue durée. Loyer actuel 440euros.

Aucun travaux à prévoir — exploitation immédiate.

Pourquoi ce bien est rare ? Rénovation récente et équipement complet neuf (2025).

Locataire en place sous bail d'un an, possibilité de récupérer le logement à l'été 2026 (RP ou location longue et courte durée)

Contactez-moi pour organiser une visite rapide. Un appartement parfait pour habiter, investir, ou faire les deux. Olivier Vaillant

Date de réalisation du diagnostic : 17/12/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : Non connu
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots dans la copropriété: Non connu
Procédures en cours : aucune
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr