Appartement 109m2 libourne

Description :

Au cœur du quartier Bastide de Libourne
Grand plateau de 109 m², au 1er étage et dernier étage d'un petit immeuble à 150m de la rue Gambetta.
Possibilité de créer 3 appartements (2T2 et un T1) pouvant générer + de 1600 euros de revenus.
Budget travaux env 180k euros.
Possibilité d'économies d'impôts par le biais du déficit foncier.
Gros potentiel.

Nombre de lots de copropriété : 2.
Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 0 €
Pas de procédure en cours.

Le prix de vente hors frais d’agence est de 160000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 14400€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 174400.00€ TTC frais d’agence inclus.

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