Opportunité d'investissement plein centre de levallois-perret

Description :

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LEVALLOIS-PERRET centre – Appartement 63,83 m² – Terrasse 10 m² – Parking + Cave
Un investissement rare, proche de la mairie de Levallois, à 500 m du métro et de la gare Clichy-Levallois.

À Levallois-Perret, commune des Hauts-de-Seine prisée pour sa proximité immédiate avec Paris, son tissu commerçant dense et son cadre de vie résidentiel, cet appartement de 3 pièces de 63,83 m² (loi Carrez) bénéficie d'une localisation centrale, à proximité de la Mairie de Levallois, des transports et des écoles. L'adresse profite d'un environnement de services complet accessible à pied (administrations, commerces, établissements scolaires, offre de santé).

• Emplacement stratégique : Levallois-Perret centre, à proximité immédiate de la Mairie de Levallois, des commerces, des écoles et des services ; à ~500 m du métro (ligne 3 – Mairie de Levallois / Louise Michel) et de la gare Clichy-Levallois (Transilien L).
• Immeuble bien entretenu (1999), façade en pierre de taille, sur 6 niveaux d'habitation et 2 niveaux de sous-sol : construction de qualité, bon état général, deux ascenseurs.
• Exposition Sud-Ouest avec loggia, apportant lumière et un espace extérieur sur l'appartement.
• Appartement 3 pièces / 2 chambres au plan fonctionnel : entrée avec placard, séjour avec coin cuisine, salle de bains et WC indépendant - agencement efficient et rangements.
• Emplacement de stationnement et cave en sous-sol inclus : un double atout rare et recherché sur le secteur.
• Un usufruitier en place continuant d'assurer l'entretien, la préservation et la valorisation de l'appartement jusqu'à l'extinction de l'usufruit au 31/12/2030.
• Un secteur résidentiel prisé des Hauts-de-Seine, porté par une population à fort pouvoir d'achat (cadres et professions intellectuelles), sécurisant la valeur patrimoniale de l'actif et la solidité de la demande à terme.

Une opportunité rare de se positionner en nue-propriété sur un 3 pièces avec parking et cave, en plein cœur de Levallois, avec une sortie en pleine propriété au 31/12/2030.

À visiter rapidement.