Appartement t4 79m2 - 3 chambres, balcon et cave - le péage-de-roussillon

Description :

À vendre au Péage-de-Roussillon, découvrez cet appartement T4 de 79,35 m², situé dans la résidence Le Bois des Sources, au sein d’un environnement agréable et verdoyant. L’appartement offre un séjour lumineux avec accès direct à un grand balcon, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres, une salle de bains et un WC séparés. Une cave vient compléter le bien. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs et compris dans les charges de copropriété, tout comme notamment l’ascenseur et l’entretien des parties communes. L’appartement est actuellement équipé de simple vitrage. La copropriété fait l’objet d’un projet de rénovation énergétique avec plusieurs améliorations et travaux votés ou étudiés, notamment sur les bâtiments et leurs équipements, permettant d’envisager une amélioration progressive de la résidence. Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes, cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à un projet d’investissement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi.

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Ce bien est proposé en exclusivité par Kelly SOUSSAN - ecotransac.

Contactez votre conseiller ecotransac : Kelly SOUSSAN, Tél. : 06 25 15 74 51, E-mail : kelly.soussan@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 750 000 093 RSAC - ROMANS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Prix de vente : 91 000 € frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.

Surface : 79 m² habitable.
Le bien comprend 2 lots.


A propos de la copropriété :
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Nombre de lots : 46


Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2023
Consommation énergie primaire : 331 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 762 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 680 € sur l'année 2024 (hors abonnements).