Appartement 2 pieces - 44 m² - le chesnay-rocquencourt

Description :

INNOVE IMMO LE CHESNAY-ROCQUENCOURT vous propose :

Situé au coeur du Chesnay-Rocquencourt, dans une résidence type III de Parly II, cet appartement de 2 pièces de 44 m² bénéficie d'un environnement calme et d'un état intérieur impeccable, prêt à vous accueillir.

Descriptif de l'appartement :
L'entrée dessert un séjour lumineux, complété par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée à neuf. La partie nuit se compose d'une chambre confortable dotée de nombreux placards intégrés, d'une salle de douche moderne et de WC séparés.

Atout majeur :
Un appartement 'clé en main' grâce à sa rénovation récente, notamment sa cuisine moderne et optimisée. L'emplacement permet un accès rapide aux commodités du Chesnay-Rocquencourt, tout en préservant une tranquillité totale.

Prestations et copropriété :
Choisir Parly II, c'est s'offrir un cadre de vie privilégié et sécurisé : gardiennage, local à vélos, fibre optique, ainsi qu'un accès exclusif aux piscines et tennis privés de la résidence. Pour une sérénité totale, les charges incluent l'eau, le chauffage, ainsi qu'un entretien rigoureux des parties communes et des espaces verts. Depuis le 1er juin 2026, le système de chauffage a évolué vers la géothermie : cette démarche écoresponsable permet une maîtrise durable des charges tout en maintenant un confort thermique optimal.

Localisation :
Entre dynamisme et sérénité, Le Chesnay-Rocquencourt offre un cadre de vie prisé : écoles de renom, proximité immédiate de Versailles, accès direct au centre Westfield Parly II et aux axes A13/A14.

L'avis de votre expert :
Un deux pièces parfaitement agencé avec une cuisine neuve et de nombreux rangements. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre dans un secteur recherché.

Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 19744 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 324 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INNOVE IMMO - Le Chesnay : Guillaume PEIGNEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 501 548 242.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie

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