Appartement 4 pieces - 128 m² - le chesnay rocquencourt

Description :

INNOVE IMMO LE CHESNAY-ROCQUENCOURT vous propose :

Situé au coeur du Chesnay-Rocquencourt, dans une résidence type III de Parly II, cet appartement de 5 pièces de 128 m² bénéficie d'un environnement calme et d'un état intérieur impeccable, prêt à vous accueillir.

Descriptif de l'appartement :
L'entrée avec placards intégrés s'ouvre sur une vaste pièce de réception lumineuse agrémentée d'une cheminée, complétée par une cuisine ouverte moderne. La partie nuit, bien délimitée, se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle de douche privée. Une salle de bains supplémentaire et des WC invités séparés complètent ce bien. Une cave et une place de parking privative accompagnent cet appartement.

Atout majeur :
Une distribution de l'espace idéale pour une famille, avec un séjour convivial et le charme rare d'une cheminée au sein de Parly II. L'emplacement au coeur du Chesnay-Rocquencourt permet un accès rapide aux écoles, aux commerces et aux transports, tout en préservant une tranquillité totale.

Prestations et confort :
L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle optimisée par de nombreux rangements intégrés. Choisir Parly II, c'est s'offrir un cadre de vie privilégié et sécurisé : gardiennage, locaux vélos, fibre optique, ainsi qu'un accès exclusif aux piscines et tennis privés de la copropriété. Pour une sérénité totale, les charges incluent le chauffage, l'eau, ainsi qu'un entretien rigoureux des parties communes et des espaces verts.
À noter : la copropriété bénéficiera dès 2027 de la géothermie, une innovation majeure pour une gestion énergétique durable et maîtrisée.

Localisation :
Entre dynamisme et sérénité, Le Chesnay-Rocquencourt offre un cadre de vie prisé : écoles de renom, proximité immédiate de Versailles, accès direct au centre Westfield Parly II et aux axes A13/A14.

L'avis de votre expert :
Un appartement familial et spacieux, rare par sa configuration avec cheminée et suite parentale. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent de grands volumes dans un secteur calme et recherché.

Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 548 000 €. Dans une copropriété de 19744 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1920.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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