Appartement 3 pieces - 65 m² - le chesnay-rocquencourt

Description :

INNOVE IMMO LE CHESNAY-ROCQUENCOURT vous propose :

Situé au 1er étage d'une résidence de Parly II - Type I, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'une vue dégagée et apaisante sur le square, au coeur d'un environnement calme et verdoyant.

Descriptif de l'appartement :
L'entrée avec WC séparés s'ouvre sur un séjour lumineux, complété par une cuisine indépendante aménagée. La partie nuit, bien délimitée, se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un dressing spacieux et d'un dégagement optimisé avec deux placards intégrés. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.

Atout majeur :
Une vue privilégiée sur la végétation du square, offrant un cadre de vie serein. L'emplacement permet un accès rapide aux commodités du Chesnay-Rocquencourt, aux écoles et aux transports, tout en préservant une tranquillité totale.

Prestations et confort :
L'appartement offre une distribution fonctionnelle et un fort potentiel de personnalisation. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût.
À noter : la copropriété bénéficiera prochainement de la géothermie pour une gestion maîtrisée de l'énergie.

Localisation :
Le Chesnay-Rocquencourt offre un cadre de vie unique avec ses parcs, ses piscines et ses tennis privés, à quelques minutes de Versailles et avec un accès direct aux axes A13/A14.

L'avis de votre expert :
Un appartement classique et bien agencé avec une jolie vue sur square. Une opportunité idéale pour créer un intérieur sur mesure dans un secteur calme et verdoyant.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 19744 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 498 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 931.00 € et 1261.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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