Appartement avec jardin - 3 pieces - 65 m² - le chesnay-rocquen

Description :

INNOVE IMMO Le Chesnay-Rocquencourt vous propose :
Situé dans le quartier recherché Dutartre, cet appartement 3 pièces en rez-de-chaussée surélevé bénéficie d'un environnement calme et verdoyant au sein d'une résidence Parly II - Type 1.

Descriptif de l'appartement :
Bénéficiant d'une exposition Sud-Est et d'une circulation fluide, ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et d'un séjour spacieux avec loggia intégrée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche moderne, un dressing et des placards intégrés.

Atout majeur : le séjour et les chambres ouvrent sur une terrasse prolongée par un jardin privatif de 30 m². Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Prestations et copropriété :
Résidence de standing avec gardien et entretien des bâtiments, des squares et des espaces verts.
Accès privé aux piscines et clubs de tennis de la copropriété.
Chauffage et eau inclus dans les charges.
Volets électriques.
La copropriété finalise sa transition vers la géothermie pour une maîtrise durable des coûts énergétiques.
Localisation :
Entre dynamisme et sérénité, Le Chesnay-Rocquencourt offre un cadre de vie privilégié : écoles de renom, proximité immédiate de Versailles, centre Westfield Parly II et accès rapide aux axes A13/A14.

L'avis de votre expert :
Un bien idéal pour ceux qui recherchent la sécurité d'une résidence de standing avec le plaisir d'un extérieur privé.

Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 001 €. Dans une copropriété de 19744 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 608 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 987.00 € et 1337.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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