Appartement f4 - 76 m² - le chesnay rocquencourt

Description :

L'ART DE VIVRE À PARLY 2 : 4 Pièces avec Loggia et Box Privé

INNOVE IMMO LE CHESNAY-ROCQUENCOURT vous présente cet appartement de 4 pièces, idéalement situé au sein des célèbres résidences de Parly 2. Profitez d'un cadre de vie verdoyant et sécurisé, à quelques pas du centre commercial Westfield, des écoles et des transports.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien à la distribution exemplaire offre tout le confort nécessaire à une vie de famille épanouie.

Les points forts de cet appartement :
Emplacement stratégique : Proximité immédiate du centre-ville du Chesnay-Rocquencourt, des commerces et du marché.
Espaces extérieurs : Une agréable loggia accessible depuis le séjour pour vos moments de détente, ainsi qu'un balcon privatif pour l'une des chambres.
Prestations complètes : Une cave saine et, surtout, un box de stationnement privé en sous-sol, un atout majeur et sécurisant.
Une distribution fluide et optimisée :

Côté Jour : Convivialité et Lumière. L'entrée dessert une belle pièce de vie de 22 m² env., baignée de lumière naturelle, s'ouvrant directement sur la loggia. La cuisine indépendante, spacieuse et aménagée, est parfaitement située pour un quotidien pratique.

Côté Nuit : Le confort pour tous. Un dégagement fonctionnel sépare l'espace repos pour plus d'intimité. Il dessert :
3 chambres confortables, dont une bénéficiant d'un accès balcon.
Deux dressings aménagés et un placard supplémentaire, offrant une capacité de rangement généreuse.
Une salle de bains familiale et un WC séparé.
Vie de quartier & Commodités :Éducation : Établissements scolaires accessibles à pied.
Loisirs & Shopping : À deux pas du centre commercial Parly 2 (cinéma, boutiques, restaurants).
Transports : Réseau de bus efficace au pied de la résidence vers les gares de Versailles (RER C, Lignes L et N).
L'avis de l'expert :
Cet appartement représente l'équilibre parfait pour une famille souhaitant s'installer au Chesnay. On aime particulièrement la présence des 3 vraies chambres et les nombreux rangements déjà en place. La présence du box en sous-sol est un véritable avantage qui facilite le quotidien.

Un bien complet, fonctionnel et parfaitement situé. Contactez nous pour une visite !

Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Dans une copropriété de 19744 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 238 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1351.00 € et 1829.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie

Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.