Au calme rue de versailles : 4/5 pièces plein de charme.

Description :

Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de 88 m² Carrez est plein de charme et très fonctionnel.

Bénéficiant de vues dégagées et d'aucun vis-à-vis, il comprend :
- 1 entrée avec placard
- 1 beau séjour de 33,5 m² ouvrant au sud et à l'ouest
- 1 espace nuit avec 3 chambres (13, 12 et 10,5 m²)
- 1 dégagement (8 m²) pouvant servir d'espace-bureau
- 1 salle-d'eau
- 1 grand WC indépendant avec espace-buanderie.

2 caves saines (8,5 et 4 m²) complètent ce bien.

La copropriété qui comprend 5 appartements est très sympathique et bien entretenue.

Située rue de Versailles à proximité de l'ancienne mairie, et au calme, l'appartement est proche de toutes les commodités :
- Nombreux commerces et services
- Diverses écoles : Charles Perrault, Molière, Blanche de Castille, etc.
- Arrêts de bus lignes 6179 (gare Versailles rive droite en 7 mn) et 6202 (gares Versailles rive gauche en 14 mn et Chantiers en 18 mn)
- A12/A13 et N186 facilement accessibles.

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 454 546 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 448 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Guillaume de Jerphanion
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 803 578.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie

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