Appartement 2 pièces

Description :

Charmant appartement F2 de 36 mètres carrés situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, situé dans une copropriété bien entretenue des années 1959, ce bel appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable et calme, avec une exposition Sud-Ouest et aucun vis-à-vis côté chambre et séjour (vue sur cour intérieure).

Il se compose:
- d'une entrée
- d'une belle pièce de vie
- d'une cuisine aménagée
- d'une chambre avec placards aménagés
- d'une salle d'eau
- d'un WC indépendant

Une cave complète ce bien

Copropriété et environnement :
Immeuble de 3 étages – Appartement au 3ème étage
Nombre de lots : 20 appartements avec cave individuelle + 8 boxes
Dernier ravalement : 2009
Pas de travaux prévus en copropriété
Local vélo disponible
Pas de gardien – Copropriété calme et bien entretenue
Sans procédure en cours
La taxe foncière 2025 s'élève à 830euros/an pour ce lot,
Les charges s’élèvent à 600 €/an hors eau (compteur individuel).

Idéalement situé, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Il est situé à moins de 50 mètres, sur le même trottoir, que la nouvelle station de métro « Le Bourget Aéroport » (ouverture 2026/2027). Le quartier est en pleine évolution en raison du « musée de l’Air et de l’espace » et de « l’aéroport d’affaires ».

Les transports :
- Bus Diderot à 72m,
- gare du Bourget 1,8km
- Tram Dugny - La Courneuve 1,8 km
- métro la Courneuve 3,3km et à 200 mètres en 2026 la station "Le Bourget Aéroport"

Les commerces, les écoles (maternelles, primaire, collège), le sport sont à -1km

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €