T5 rooftop neuf 132 m² + terrasses xxl – laval centre

Description :

T5 ROOFTOP NEUF 132 m² + TERRASSES XXL – LAVAL CENTRE

Vivre en hauteur, baigné de lumière, avec des extérieurs qui prolongent chaque instant du quotidien.

Au cœur de Laval, découvrez ce superbe appartement 5 pièces de 132,3 m², situé au sein d’une résidence intimiste aux prestations haut de gamme.

✨ L’ESSENTIEL EN UN REGARD

• 132,3 m² habitables
• Séjour / cuisine de 47,4 m²
• 2 grandes terrasses (Sud 38,8 m² + Est 7,1 m²)
• 4 chambres
• 1 salle de bain + 1 salle d’eau privative
• Stationnement en sous-sol + local vélo

🌿 UNE PIÈCE DE VIE QUI S’OUVRE SUR LE CIEL

Le cœur de l’appartement : un vaste séjour-cuisine de 47,4 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud.

La cuisine, signée Arthur Bonnet (fabrication française haut de gamme), s’intègre parfaitement dans cet espace convivial.

Dans son prolongement, une terrasse spectaculaire de 38,8 m² devient une véritable pièce de vie à ciel ouvert. Déjeuners au soleil, soirées d’été, moments suspendus… ici, l’intérieur dialogue en permanence avec l’extérieur.

🛏️ UN ESPACE NUIT CONFORTABLE ET BIEN PENSÉ

• 1 suite parentale avec salle d’eau privative
• 2 chambres confortables
• 1 pièce supplémentaire idéale bureau ou chambre d’appoint
• 1 dressing indépendant
• 1 salle de bain familiale

Un agencement fluide qui conjugue intimité, fonctionnalité et volumes généreux.

🧩 DES ESPACES QUI FACILITENT LE QUOTIDIEN

• Arrière-cuisine + cellier attenants
• Nombreux rangements intégrés
• Seconde terrasse exposée Est
• Accessibilité PMR

Chaque mètre carré est optimisé pour un confort de vie durable.

🌳 UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ EN CENTRE-VILLE

• Commerces au pied de la résidence
• Environnement calme avec jardins intérieurs
• Vues dégagées, sans vis-à-vis direct
• Accès rapide aux transports

Un équilibre rare entre vie urbaine et sérénité.

⚡ INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Résidence neuve – normes RT 2012 +15%
• Domotique intégrée
• Frais de notaire réduits
• Éligible dispositif Pinel
• Garanties promoteur

💰 Prix : 565 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur

✨ SIGNATURE

Plus qu’un appartement, un lieu de vie pensé dans les moindres détails : lumière omniprésente, volumes élégants et ouverture spectaculaire sur l’extérieur. Ici, on vit dedans-dehors, entre horizon et confort absolu.

📩 D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence ainsi que dans plusieurs programmes à proximité. Contactez-nous pour découvrir celui qui correspond parfaitement à votre projet.

Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.
(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.