Studio vue dégagée, balcon et calme à la chenevarie, à 4 minutes du village de lans en vercors.

Description :

Un repaire de fraîcheur au cœur du Vercors ou la montagne comme refuge climatique. Un pied à terre idéal pour échapper à la chaleur estivale et profiter du Vercors – ou projet investisseur.

✨Les atouts clés
• Vue dégagée sur l'environnement
• Balcon ouest — espace de détente privé
• À 4 minutes du village (commerces, restaurants, loisirs)
• Toiture refaite en 2024
• Parking facile d'accès
• Environnement calme et lumineux
• Proximité ligne de bus

📋 Les caractéristiques
Studio de 23,16 m² — volume compact et pratique
Copropriété paisible de 177 lots
Montant annuel des charges environ 1 537 €.
Rez-de-chaussée
Immeuble construit en 1974
Chauffage au fioul collectif (compteurs individuels)
Consommation d'eau répartie collectivement
DPE : G | GES : G
Prix FAI 64 000 €

💡 Idéal pour…
Un pied-à-terre pour profiter de la montagne, ou un investissement locatif saisonnier dans un secteur touristique dynamique.
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Nathalie COLONEL O6 3O 9O 3O 69 nathalie.colonel@ecotransac.fr

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Ce bien est proposé par Nathalie COLONEL - ecotransac.

Contactez votre conseiller ecotransac : Nathalie COLONEL, Tél. : 06 30 90 30 69, E-mail : nathalie.colonel@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 103 021 713 RSAC - GRENOBLE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Prix de vente : 64 000 € frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.

Surface : 23 m² habitable.
Le bien comprend 1 lots.


A propos de la copropriété :
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Nombre de lots : 177


Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2024
Consommation énergie primaire : 451 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 1038 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 1 940 € sur l'année 2024 (hors abonnements).