Logement avec jardin de 190 m² aux cites gilets

Description :

APPARTEMENT AVEC UN GRAND JARDIN PRIVATIF

Remis à la vente après refus d’accord de prêt bancaire !

Dans le quartier très calme des anciennes Cités Gilets, proche des écoles, commerces, et car, je vous propose un appartement avec 2 chambre, traversant, vue dégagée, cave et jardin privatif de 190 m².

Double vitrage, chauffage électrique, belle hauteur sous plafond, travaux de rafraîchissement nécessaires.
Idéal pour accueillir un couple ou petite famille ou pour un investissement avec un bon rendement locatif (loyer potentiel de 650/680 euros).

Le bien est aux normes concernant l'évacuation des eaux pluviales et l'assainissement avec un raccordement au tout à l'égout conforme.

Vous vendez un bien à La Voulte et ou ses environ ? Parlons-en ! 06 29 50 05 38

---

Ce bien est proposé en exclusivité par Laetitia GUYON - ecotransac.

Contactez votre conseiller ecotransac : Laetitia GUYON, Tél. : 06 29 50 05 38, E-mail : laetitia.guyon@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 791 064 942 RSAC - LYON

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Prix de vente : 89 000 € frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.

Surface : 58 m² habitable.
Le bien comprend 2 lots.


A propos de la copropriété :
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Nombre de lots : 4


Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026
Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 532 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 260 € sur l'année 2024 (hors abonnements).