Retour à la vente,2 pieces exclusif

Description :

Retour à la vente, idéal premier achat ou investissement !

Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du centre-ville, profitez d’un cadre de vie idéal : plages, commerces, écoles, services et gare TGV accessibles à pied ou à vélo.

Découvrez votre futur cocon : un magnifique 2 pièces de 40 m² au deuxième étage plein sud !

Situé au sein d’une résidence sécurisée et conviviale, avec cœur d’un îlot paysager fleuri, ce charmant T2 alliant confort et modernité vous séduira par son séjour ouvrant sur une agréable terrasse, son espace cuisine entièrement aménagée et fonctionnelle, son bel espace nuit composé d’une grande chambre d’environ 14 m² avec placard, donnant elle aussi sur la terrasse et d’une salle d’eau moderne, élégante et entièrement équipée avec WC.

Des prestations qui font la différence : Volets roulants électriques, Ballon thermodynamique, Climatisation réversible (monosplit), Parking en sous-sol sécurisé, Local vélo & espaces verts.

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité.

Prix de vente : 250 000 Euros hors stationnements
2 Stationnements en sous-sol (allotement obligatoire) : 30 000 Euros,
Prix total : 280 000 Euros.

Profitez des avantages suivants :
- Frais de notaire réduits estimés à 4 900 Euros au lieu de 19 700 Euros,
- Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites,
- Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012) pour une tranquillité d'esprit,
- Processus d'achat sécurisé et maîtrisé.

Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur.

Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.
*Photos non contractuelles.