Rare t5 de standing lumineux en dernier étage

Description :

À deux pas du centre-ville, dans un quartier résidentiel paisible, laissez-vous séduire par un environnement privilégié où tout se fait à pied ou à vélo : plages, commerces, écoles, services et gare TGV sont à portée de main.

Au sein d’une résidence sécurisée et chaleureuse, organisée autour d’un agréable îlot paysager arborer, découvrez ce magnifique type 5 lumineux de 115 m² au 3ème et dernier étage.

Conçu pour offrir un confort optimal au quotidien, ce logement propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Ses deux grandes baies vitrées s’ouvrent sur une agréable terrasse ensoleillée de 27 m².

L’espace nuit se compose d’une spacieuse suite parentale de 20 m², dotée de sa salle d’eau et de rangements, ainsi que de trois chambres avec placards, dont deux bénéficient d’un accès direct à la terrasse. Une salle de bains entièrement équipée avec double vasque, WC et dressing complète cet espace.

Des équipements modernes et fonctionnels : Volets roulants électriques, ballon thermodynamique, Monosplit, parking sécurisé en sous-sol, local à vélos et espaces verts.

Prix de vente : 725 000 Euros,
2 parkings en sous-sol (allotement obligatoire) : 35 000 Euros,
Prix total : 760 000 Euros.

Profitez des avantages suivants :
- Frais de notaire réduits estimés à 15 200 Euros au lieu de 60 800 Euros,
- Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites,
- Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012) pour une tranquillité d'esprit,
- Processus d'achat sécurisé et maîtrisé.

Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur.

Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.
*Photos non contractuelles, suggestions d’aménagement.