Investissement au soleil!

Description :

PROCHE LES PLAGES - RESIDENCE AVEC PISCINES - PRIX M² A SAISIR

Niché dans un décor typiquement méditerranéen, découvrez cet appartement meublé et équipé de 33 m², situé au RDC situé à La Londe-les-Maures (83250).

LE BIEN : Ce charmant appartement idéalement situé au RDC, l'intérieur comprend une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, une chambre avec placard et une salle de bain avec toilettes, cet appartement bénéficie d'une terrasse d'environ 9m² et deux places de parking. Profitez du confort grâce à son chauffage individuel électrique et sa climatisation, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable

LA RÉSIDENCE : La résidence est composé de deux piscines, d'un espace fitness, sauna, hammam et laverie. Un gardien assure la sécurité des lieux, tandis que l'accès sécurisé avec digicode offre une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Une copropriété bien entretenue comprenant 520 lots.

LA LOCALISATION : Vous apprécierez la proximité des plages, à seulement 400 mètres, de l'aéroport Hyères-Le-Palyvestre à 9 km. Pour les loisirs, deux courts de tennis sont à votre disposition à proximité, sans oublier les nombreux restaurants, une boulangerie et une épicerie à quelques pas.

LA RENTABILITÉ : Ce charmant studio est idéal pour un investissement LMNP, offrant une rentabilité attractive et des loyers net d'impôts. Le loyer annuel est de 6 426 € HC.

LE PRIX : Cet appartement typiquement méditerranéen est d'une valeur de 110 300 €, comprenant: l'appartement, les meubles, les honoraires, le suivi administratif et juridique, ainsi qu'un service client dédié pendant 12 mois après la vente.

Prenez contact avec notre conseiller en investissement au : 07 50 67 74 05

Dans une copropriété de 520 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.