Investissement locatif − la grande motte - résidence presqu'île du ponant*** - 5,44% de rentabilité

101 000 €

                                                                                        Vente
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Description :

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5 499.36€
• Rentabilité : 5,44 %
• Gestionnaire : BELAMBRA

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T2 au rez-de-chaussée comprenant : un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc, placard. Patio.

- La résidence Presqu'île du Ponant, située à La Grande Motte, est installée à seulement 800 mètres de la plage de sable via un sentier pédestre. Le club dispose d'une piscine extérieure de 1 000 m². Diverses animations, activités et commerces sont à proximité. L'aéroport et la gare de Montpellier sont accessibles à respectivement 18 km et 25 km de l'établissement.
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 49 35 07 35 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 14270 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 195,17 €.
Honoraires charge vendeur

Prix : 101 000 €

Surface : 31.8 m2

Nombre de pièce(s) : 2

Nombre de Chambres : 1

Meublé : Oui

Vendu par : Professionnel

Type : Offre

Localisation : 34280 LA GRANDE MOTTE, France

Catégories : Vente Appartement

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