Spécial investisseurs en quête de sécurité et de rentabilité - studio loué meublé situé à la grande-motte.

110 000 €

                                                                                        Vente
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                                                                                        Vente
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Description :

Devenez propriétaire d'un studio vendu loué et meublé en résidence de tourisme, au deuxième étage, comprenant un séjour, une chambre, une kitechenette, WC, salle d'eau, placards et balcon.

Situé dans la résidence Residence Presqu'île Du Ponant - Belambra Clubs La Grande Motte, installé à seulement 800 mètres de la plage de sable via un sentier pédestre. Son club dispose d'une piscine extérieure de 1 000 m². Dans les environs, vous pourrez pratiquer le vélo, le canoë-kayak et l'équitation. Enfin, vous trouverez des boutiques à seulement 2 km, tandis que l'aéroport et la gare de Montpellier sont accessibles à respectivement 18 km et 25 km de l'établissement.

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.

Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L'appartement est loué au gestionnaire Belambra Clubs: 5326.44€/an, soit une rentabilité de 4.84%.

Réaliser un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Honoraires charge vendeur.

Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 07 85 51 21 73 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 13540
Honoraires charge vendeur.

Prix : 110 000 €

Surface : 30.8 m2

Nombre de pièce(s) : 2

Nombre de Chambres : 1

Meublé : Oui

Vendu par : Professionnel

Type : Offre

Localisation : 34280 LA GRANDE MOTTE, France

Catégories : Vente Appartement

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