Rare t5 dernier étage – terrasse 60m² la ciotat

Description :

A proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, tout en restant connecté au cœur de la ville.

Découvrez ce superbe appartement T5 niché au dernier étage d’une résidence contemporaine et haut de gamme.
Idéalement conçu pour conjuguer confort, élégance et art de vivre, ce bien unique séduira les amateurs d’espaces généreux et lumineux.

Atouts majeurs :
- Superficie intérieure d’environ 98 m²
- Séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur l’extérieur
- Terrasse plein ciel de 60 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour vos moments de détente ou réceptions
- Suite parentale et accès privatif à la terrasse
- 3 chambres supplémentaires confortables et modulables selon vos besoins (chambres, bureau, espace loisirs)
- Prestations haut de gamme : baies vitrées coulissantes, matériaux contemporains, isolation optimale, sécurité renforcée
- Parking privatif en sous-sol et accès sécurisé à la résidence.

Un bien rare à découvrir rapidement, idéal pour une famille en quête d’espace.

Prix de vente de l’appartement : 716 000€
2 Parkings en sous-sol (allotement obligatoire) : 34 000€
Prix total : 750 000€

Profitez des avantages suivants :
- Frais de notaire réduits estimés à 15 000 Euros au lieu de 60 000 Euros,
- Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites,
- Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012/RE2020) pour une tranquillité d'esprit,
- Processus d'achat sécurisé et maîtrisé.

Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur.

Pour plus d'informations, contactez Nathalie au 07 61 95 14 62 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.

*Photos non contractuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr