Duplex 4 pièces avec vue mer – la ciotat

Description :

Idéalement situé à La Ciotat, à deux pas des commerces, services et grands axes, découvrez ce magnifique duplex 4 pièces de 89 m² dans une résidence intimiste et sécurisée, au calme et à l’architecture élégante.

Ce bien rare conjugue tous les atouts d’une maison et le confort d’un appartement :
Au rez-de-chaussée : un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, ouvrant sur une belle terrasse et un jardin privatif de 100 m² avec vue mer. Une salle d’eau avec WC et un espace de rangement complètent ce niveau.
À l’étage : trois chambres avec placards aménagés, une salle de bains moderne et des WC suspendus séparés.

Vous profiterez d’une double orientation garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée et d’une vue dégagée sur la mer depuis le salon comme depuis l’extérieur.

Prestations de qualité : carrelage 60x60, salle de bains équipée, volets roulants électriques, placards aménagés, menuiseries PVC gris clair, WC suspendus, radiateur sèche-serviettes.

Une maison neuve prête à vivre immédiatement
Frais de notaire réduits*
Éligible au Prêt à Taux Zéro

Prix de vente : 566 000 €
2 Parkings en sous-sol (allotement obligatoire) : 17 000 €
Prix total : 583 000 €

Bénéficiez des avantages suivants :
- Frais de notaire réduits estimés* : 11 600 € au lieu de 46 600 € ;
- Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité**), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ;
- Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012) pour une tranquillité d'esprit ;
- Processus d'achat sécurisé et maîtrisé.

Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez Valentin dès maintenant pour une visite au 07.86.88.62.94 ou consultez notre site web www.acv-immoneuf.fr.