Ininvestissement locatif − la ciotat - résidence appart'city confort la ciotat - 5,21% de rentabilité.

Description :

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4270.80 €/an
• Rentabilité : 5,21 %.
• Gestionnaire : Appart City

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Studio situé au 1er étage comprenant un hall d'entrée avec placard, un séjour avec kitchenette équipée, une salle de bain, un WC, une loggia, un parking intérieur.

- La résidence Appart City Confort se situe à La Ciotat, à côté du Vieux-Port. Elle est climatisée.
Accessible par l'autoroute A50, l'établissement est doté d'un parking privé sur place. Vous trouverez le parcours de golf Frégate à 14 km et le circuit Paul Ricard à 35 minutes de route. La gare de La Ciotat se trouve à 5 km.

Le coin du LMNP - Charles Godeau agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 07 72 09 02 64 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 15202 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 396,72 €.
Honoraires charge vendeur