T3 neuf en vefa 64m² + et jardin 80m² la baule

Description :

VENTE T3 NEUF EN VEFA LIVRAISON 1ER TRIMESTRE 2025
LA SÉRÉNITÉ EN PLUS
Découvrez le visage familial et serein de La Baule, avec cette réalisation profitant de l’esprit village et d’une atmosphère préservée à proximité de la plage.
Gardée par 3 magnifiques chênes, cette résidence neuve s’insère avec délicatesse dans son environnement avec ses beaux espaces paysagers. Mariant style contemporain et influences locales, son architecture adopte des volumes intimistes et des matériaux authentiques comme l’ardoise, le bois et le zinc, rappelant les grandes villas bauloises. Terrasses et jardins privatifs prolongent les derniers appartements de standing disponibles au sein de la résidence (3 pièces ).

Quartier résidentiel paisible
À 3 min* de la gare TGV de Pornichet
À 12 min à pied* de la plage
Résidence intimiste
Terrasses et jardins privatifs

RT2012
Réglementation thermique 2012

Bois certifié PEFC et / ou FSC
Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).

Charte "Chantier à faibles nuisances"
Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.

Désimperméabilisation des sols
Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.

Équipements hydro-économe
Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.

Isolation thermique
Matériaux biosourcés
Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.

Upcycling : matériaux de réemploi
Utilisation d'ampoules LED
Prestations
& services
Confort d'été
Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.

Espace de télétravail à partir du 2 pièces
Favoriser les circuits courts
Favoriser les circuits courts pour les entreprises locales

Locaux à vélos sécurisés et couverts
Espaces
extérieurs
Espace extérieur à partir du 2 pièces
Espaces végétalisés
Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).

Espèces végétales peu allergènes
Jardins partagés