Investissement en nue-propriété à juan les pins

Description :

INVESTISSEZ EN NUE-PROPRIETE À JUAN LES PINS POUR 2000€/m2.

Constituez-vous du patrimoine en profitant d’une décote de 51 % sur le prix d'acquisition.

Achetez ce bien d’une valeur estimée à 500 000€ pour seulement 244 000€ et bénéficiez ainsi d’un gain immédiat de 256 000€.
Gagnez en tranquillité d'esprit avec la propriétaire âgée de 70 ans qui continuera à occuper et entretenir l'appartement.

Investir en nue-propriété avec la société Monetivia vous permet de bénéficier de tous les avantages de l’immobilier locatif sans ses contraintes :
1. Aucune gestion locative
2. Loyers garantis : réglés par avance et perçus sous forme de réduction de prix immédiate
3. Frais de notaire allégés, gagnez l’équivalent d’un an de loyer net d’impôt
4. Aucun frais à prévoir avec la taxe foncière et les charges de copropriété réglés par les vendeurs
5. Fiscalité avantageuse sur la plus-value soit un gain à minima de 256 000€ net d’impôt

Cabinet d’expertise en démembrement de propriété, MONETIVIA a sélectionné ce nouvel actif pour vous permettre de diversifier votre patrimoine ou préparer votre retraite en toute sécurité. Constituez-vous un patrimoine et préparez votre retraite en profitant d’une opportunité d’exception.

Investissez à Juan-les-Pins – Emplacement Premium, Potentiel Locatif Fort
Dans le quartier recherché de Juan-les-Pins, à seulement 600 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville, découvrez cet appartement 4 pièces de 110 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue.
Ce bien se distingue par son vaste séjour exposé sud, trois chambres, une cuisine indépendante avec terrasse, deux salles d’eau, WC séparés et de nombreux espaces extérieurs totalisant près de 32 m² de terrasses. Un box fermé complète l’ensemble.

Pourquoi investir ?
• Adresse stratégique : entre mer à 600 mètres et technopole (Sophia Antipolis à 15 min).
• Surface rare : 110 m² + grandes terrasses.
• Rendement potentiel élevé : location saisonnière ou longue durée.
• Revente attractive : rareté des grands appartements dans le secteur.
• Excellente qualité de vie : calme, ensoleillement, accessibilité.
Une opportunité d’investissement solide sur la Côte d’Azur.
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