Appartement 1 pièce idéal investissement locatif

Description :

À Issy-les-Moulineaux, dans le quartier recherché Val de Seine, découvrez ce studio fonctionnel et idéalement situé, à proximité immédiate des transports.

À seulement 3 minutes à pied du Tramway T2 (station Issy-Val-de-Seine) et du RER C, et à 10 minutes du métro Mairie d’Issy, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.

Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue datant de 2000, ce studio développe une surface de 18,13 m², optimisée pour un confort de vie au quotidien.

Il se compose de :

Une entrée avec placard, permettant un rangement pratique dès l’arrivée
Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 2,23 m², offrant un espace extérieur agréable
Un coin cuisine équipé, fonctionnel et intégré à la pièce de vie
Une salle d’eau avec WC

L’appartement bénéficie d’un environnement calme, avec une orientation sur jardin, garantissant tranquillité et absence de nuisances.

Ce bien est vendu meublé et équipé, prêt à être occupé ou loué immédiatement, sans nécessité d’aménagement complémentaire.

À titre indicatif, le studio était précédemment loué 750 € charges comprises par mois, représentant une rentabilité brute de 5,30 %, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

La résidence, sécurisée et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable au cœur d’un secteur dynamique et recherché.

Une belle opportunité à saisir — contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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