Rare, dernier étage , terrasse, vue mer /îles d’or

Description :

Hyères – Quartier Casino – Appartement avec vue mer sur les îles d’or , terrasse plein sud et prestations haut de gamme

Vue mer, à plus de 180 degrés , coup de cœur assuré pour la vue et l appartement ainsi que le quartier…

Situé dans le prestigieux quartier du Casino à Hyères-les-Palmiers, à deux pas du centre historique, ce superbe appartement dernier étage, traversant et sans vis-à-vis, vous séduira par son charme bourgeois, sa vue mer exceptionnelle et sa lumière omniprésente.

Rénové et situé dans un immeuble de style victorien, composé de seulement 4 étages, avec un bel escalier large et confortable, cet appartement rare à la vente dispose d une terrasse plein sud de 19 m², accessible uniquement par le logement, avec une vue dégagée sur la mer, la presqu’île de Giens, Port-Cros, le fort de Brégançon, et le mont Costebelle.

Agencement :

- Grand séjour lumineux avec accès à la terrasse (hauteur environ 280 cm sous plafonds )
- Cuisine semi-ouverte
- 3 chambres dont :
*1 suite parentale avec dressing et salle de bain neuve, terrasse
*1 chambre aménagée en salle vidéo avec rangements sous-pente
- 2 salles de bains modernes neuves
- Nombreux rangements intégrés
- Cellier privatif sur le palier (4 m²)
- Palier partiellement aménagé (7 m²), personne à l étage.
- Appartement rafraîchit et ventilé

Le Détail des superficies :

Appartement :
Surface au sol : 108 m2
Surface Carrez : 90,5 m2

Autres surfaces :
Terrasse : 19m2
Grenier/cellier : 4 m2 environ

Surface utile disponible : 131 m2 (108+19+4)
Vendu au prix de 517000 € pour la surface de 90,5 m2 carrez.

Un bien rare et de caractère, situé dans le quartier le plus recherché de Hyères les palmiers. Vous profiterez d’une belle vue mer depuis le séjour et la terrasse plein sud, d’un dernier étage sans vis-à-vis, dans un immeuble de style avec faibles charges.
L’appartement offre un emplacement idéal, à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, des animations … — tout est accessible à pied.

Possibilité de louer un parking proche de l'appartement ou nombreuses possibilités de se garer gratuitement aux alentours. Si vous avez un véhicule électrique, il y a de très nombreuses bornes électriques à proximité.

Le coût d un ascenseur est de l ordre de 20.000 € pour l appartement , un devis a été fait , il vous appartiendra de le mettre en place et de le faire voter. Le prix de l appartement tient compte de l absence d ascenseur.

Une opportunité unique à saisir rapidement !

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