Heyrieux – triplex de caractère avec balcon et stationnement

Description :

79,4 m² sur trois niveaux, deux chambres et une pièce supplémentaire à aménager en bureau ou en petite chambre d’enfant : ce triplex associe le charme des poutres apparentes à un agencement atypique.

La pièce de vie avec cuisine ouverte bénéficie d’une belle hauteur sous plafond. Les poutres et l’escalier en bois donnent du caractère à cet espace convivial.

L’appartement comprend :

• Un séjour avec cuisine ouverte.
• Deux chambres.
• Une pièce supplémentaire idéale pour un véritable bureau de télétravail ou une petite chambre d’enfant.
• Une salle de bains avec baignoire.
• Un balcon.
• Une place de stationnement.

Les espaces mansardés et la répartition sur trois niveaux apportent une identité particulière à ce bien, à découvrir lors d’une visite.

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Ce bien est proposé en exclusivité par Loïc GAILLARD - ecotransac.

Contactez votre conseiller ecotransac : Loïc GAILLARD, Tél. : 06 99 59 83 70, E-mail : loic.gaillard@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 934 746 223 RSAC - VIENNE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Prix de vente : 239 000 € frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.

Surface : 79.4 m² habitable.
Le bien comprend 2 lots.


A propos de la copropriété :
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Nombre de lots : 4


Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025
Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316 € et 525 € sur l'année 2024 (hors abonnements).