Reside etudes appart. type 2 lmnp renta. 6.00 %

Description :

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 6.00 %
(78) GUYANCOURT
Appart. Type 2 Résidence Affaires LMNP Revente
Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.
Gestionnaire : RESIDE ETUDES
Prix : 192 100 euros
Surface : 44.15 mètres carrés
Terrasse/Balcon : Non
Étage : 2ème
Expo : NC
Charges Copro. : 208 euros
Taxe Foncière : 797 €
Loyer Mensuel : 949.83 € (Net)
Périodicité des paiements : Trimestrielle
Indexation des loyers : Annuelle
Frais de notaire estimés : NC
• Une Gestion Déléguée Garantie
• Une Fiscalité Attractive
• Des Revenus Immédiats
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.
Contact : contact@slimmo.online
Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35
Notre Site : https://www.slimmo.online/
Réside Études est un groupe créé en 1989 par Philippe NICOLET, dont la vocation première était l’exploitation de résidences étudiantes, comme son nom l’indique. Le groupe s’est ensuite développé au fil des années pour se placer sur le marché des résidences affaires et résidences séniors.