Appartement 6 pièces, ascenseur

Description :

Bel appartement 6 pièces rénové, dernier étage avec ascenseur – Grigny (91350)

Parfait état – Dernier étage – Parking & Cave – Idéal famille ou investissement (actuellement exploité en Airbnb, vendu meublé)

Découvrez ce spacieux appartement de 6 pièces, situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, au cœur d’un secteur calme, verdoyant et recherché de Grigny.
Un bien rare sur le marché, offrant volume, luminosité et rénovations récentes !

Offrant de beaux volumes et une distribution parfaitement optimisée, cet appartement propose un agencement fonctionnel qui séduira aussi bien une famille qu’un investisseur :
- Une entrée accueillante, permettant une vraie séparation entre l’extérieur et l’espace de vie,
- Un séjour lumineux, bénéficiant d’une belle exposition et offrant un espace convivial pour les moments de détente,
- Une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier confort, praticité et rangement,
- Un espace nuit indépendant, accessible par un dégagement doté de placards intégrés, garantissant discrétion et calme, distribuant 4 chambres spacieuses, une salle de bains fonctionnelle,
- Un WC séparé.

Pour compléter ces prestations, vous bénéficierez également de :
- Une cave privative refaite à neuf, parfaite pour le stockage ou l’optimisation des espaces,
- Un emplacement de parking, un véritable atout dans le secteur, rare et très recherché,

Les atouts du logement :
- Chauffage par géothermie : confortable, économique et écologique,
- Nombreux placards, optimisant les espaces,
- Entièrement refait en 2019, l’appartement ne nécessite aucun travaux :
Rénovations effectuées sont les suivantes :
- Électricité complète remise aux normes (câblage, prises, interrupteurs, luminaires…),
- Murs repris : enduits, fibre de verre, peintures,
- Cuisine aménagée et équipée refaite entièrement,
-WC modernisés avec installation d’un lavabo et d’une douchette,
- Création de rangements et placards sur mesure,
- Cave entièrement rénovée.

Actuellement loué en Airbnb, l’appartement bénéficie d’une excellente rentabilité, idéal pour un investisseur ou une grande famille souhaitant s’installer sans travaux. Il est vendu meublé.

Un emplacement apprécié pour :
- Ses espaces verts
- Sa proximité des commerces, écoles et transports
- Un environnement calme et agréable
- Une accessibilité rapide vers les grands axes

Ce qu’on aime :
✔ Dernier étage avec ascenseur changé en 2023
✔ Parfait état général, aussi bien de l'appartement que des communs
✔ Grande surface rare sur le secteur,
✔ Chauffage géothermie,
✔ Parking + cave,
✔ Rentabilité Airbnb possible.

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